马兰社区2014年获亚太地区绿色建筑先锋奖项目提名，是中国唯一新农村建设示范项目。同获提名的有深圳建科大楼、苏州.朗诗国际街区、中新天津生态城公屋展示中心等10个项目。亚太地区绿色建筑先锋奖是世界绿色建筑委员会创立，旨在推动这一地区的绿色建筑可持续发展的奖项，分别授予对发展绿色建筑有突出贡献的企业和具有代表性的绿色建筑项目。该项目系省住建厅建筑节能示范项目，建筑节能新技术、新材料应用广泛，如太阳能供应热水、地源热泵集中供暖(制冷)、雨水收集(雨水窖)、污水处理(污水处理厂)、中水利用(中水回收系统)等。一、二期项目46万平方米(此次申报“先锋奖”面积21万平方米)。被评为2010年度“河北省十佳建筑节能示范小区”;2013年获得二星级绿色建筑评价标识。

　　马兰社区(迁安市马兰庄新农村示范区)位于迁安市马兰庄镇东南部3公里，涉及马兰庄镇的7个矿区村及全镇缺房户，规划住宅项目10000户。社区规划占地1400亩，规划总建筑面积120万平方米，其中住宅建筑面积108.7万平方米，公建建筑面积11.3万平方米。目前，已建设完成约70万平方米，其中住宅楼59万平方米，小学、幼儿园、村民中心等公建11万平方米。社区水、暖、电、路等基础设施完备，商业、餐饮等公建设施齐全，居民已于2010年11月正式入住。

　　(一)严格执行建筑节能强制性标准。采取围护结构保温隔热设计。广泛应用环保节能的新技术、新材料：住宅全部使用页岩空心砖，外贴40毫米厚的聚苯挤塑保温板;住宅外窗使用中空玻璃塑钢窗，公建外窗使用彩色塑钢中空玻璃和隔热断桥铝;安装各种导光和反光装置将天然光引入室内进行照明;采用双管系统供热，使散热器可以自行调节流量;设置变频水泵，控制用户末端流量。整体设计达到国家规定的65%的节能标准。

　　(二)全部采用地源热泵技术供暖制冷。马兰社区是全国采用地源热泵技术供暖制冷面积最大的社区。地源热泵机组利用浅层地热，实现供暖制冷;运行过程没有任何气态、液态和固态污染物的排放。地源热泵供热制冷系统热源由水源、土壤源两部分组成，以土壤源为主，这种技术运行高效、稳定。经过2010—2013年四个采暖季运行，社区各地块实际运行效果如下：

　　1、ABC区供暖机房。该地块建筑面积75106平方米，采暖面积51294平方米，采用的是水源供暖。供暖期室内平均温度22℃，每采暖季平均电费为142.7万元，采暖费用为19元/平方米/采暖季。

　　2、G区供暖为独立机房。该地块建筑面积93292平方米，采暖面积70644平方米，采用的是水源与土壤源相结合供暖。水源与土壤源供暖面积相同。采暖期室内温度达23℃，每采暖季平均电费为206.18万元，采暖费用为22.1元/平方米/采暖季。

　　3、DE区供暖为一个机房。该地块建筑面积45440平方米，采暖面积32067平方米，采用的是土壤源+水源热泵供暖，该地块室内平均温度20℃，每采暖季平均电费为103.9万元，采暖费用为22.8元/平方米/采暖季。

　　总体来看，社区住宅室内温度能达到22℃以上，社区供暖期比正常供暖期延长20天左右，供暖成本在21元/平方米/采暖季以下，热泵机组供暖系统的热效率在4.0以上，充分实现了地源热泵技术高效、节能、环保的特点。与燃煤锅炉(35元/平方米/采暖季)相比，节省供暖费用40%，年可节省运行费用368.2万元。

　　(三)利用太阳能供应热水、照明。太阳能资源作为一种清洁的可再生能源，被充分应用到了社区建设当中。将太阳能与主体建筑同步设计、施工、交付使用，太阳能集热面积达23000多平方米，可供10000户家庭全天候使用太阳能热水。社区室外照明全部采用太阳能，在社区主次干道、绿化带内甬道、健身区等处安装太阳能路灯2100盏，年可节约电量137.97万千瓦时。

　　(四)中水再利用。社区建有污水处理系统和中水回用装置，实现处理污水和利用中水，最大限度地做到水的循环利用。处理后的中水主要用于绿化和垃圾间地面冲洗。由计算可知，本项目中非传统水源水的利用率为11.00%。

　　(五)社区运行管理高效、节能。马兰社区参照新型城市社区管理的标准，为居民提供统一的保安、环卫、物业等社区服务。社区建立健全了各项节能运行管理制度，包括社区节能、节材、节水、智能化系统应用、垃圾分类回收以及绿化管理等制度。确保了社区运行管理高效、节能，达到了绿色建筑运行的规范要求。