随着长沙大河西先导区的蓬勃发展，河西已逐渐成为长沙的中心区域。“一江两岸”历来是长沙市的重点发展区域，而“沿江建设、跨越发展”更是纳入长沙十二五发展战略。
以橘子洲大桥为代表的沿江两岸经过了数十年的发展，已形成超繁华和成熟的五一商圈及荣湾镇商圈，其早已是长沙市民心中永远不变的核心。但城市在扩容，经济在腾飞，随着长沙市政府北迁岳麓大道，滨江新城迎来了前所未有的历史机遇。
　  老工业区的华丽蜕变
    潇湘大道风光带旁边有着数家大大小小的咖啡馆和餐厅，离这些咖啡馆大约300米的裕湘纱厂原址公园一路之隔的围墙内，曾经是湖南纺织业的发端之地。“一百年前，这里就开始建造了，后来经历了著名的文夕大火和抗日战争，再后来再修建。”熟悉这里情况的郑老大爷说。郑大爷表示，这里还是非常有历史的，除了纺织业外，船舶制造等一些工厂也在这里，但是现在几乎看不到以前的影子了。“没想到这里会成为长沙市的核心繁华地段。”颜女士在这个片区住了近三十年，她并没未料到，曾经的工业重地慢慢演变成为极具现代化气息的商务地段，而正因为其悠久的历史，更增添了一份人文气质，非常有利于提升品位。细看整个长沙岳麓区，这里的蜕变无可比拟。
     豪华商务“套餐”进驻 新核心将至在新的长沙规划图中，滨江新城是长沙未来的核心CBD，当然，大名鼎鼎的五一商圈依旧会保持现有的繁华，与新城共同发展，这种模式必将引领长沙向一线城市的目标迈进。滨江新城规划面积6.7平方公里，总投资1000亿元，这样的定位决定了它的特殊地位。在这里，繁华商业可谓“扎堆”进驻，直至6月底，硕大的奥克斯商业广场已初成雏形;上海绿地集团倾力打造的绿地中央广场项目，不仅签约了沃尔玛和IMAX影院，带有绿色星级标识的5A级写字楼也已快完工，不仅如此，其一栋超五星酒店也在规划当中;世贸集团花费巨资建造的世贸滨江大厦在不久的将来也会矗立于此;而距裕湘纱厂以北不到两公里处，民生银行湖南总部大楼已快落成，滨江新城业已成为名副其实的金融与商务一体化的核心新城。长沙市政府一名官员告诉记者，滨江新城区域将规划推动金融产业区建设，吸引各类金融机构设立后台服务中心。按照岳麓区“十二五”发展规划，将会有5—7家国内外有实力的金融机构总部入驻滨江新城，以打造长沙的“外滩金融街”。除了金融和商业以外，到目前为止，滨江新城已有超过十家有实力的大企业进驻。相信在不久的将来，新的上海“陆家嘴”将会形成。
     规划合理 软实力凸显滨江新城不仅仅是金融商务的核心区域，还是长沙两型社会的集中展示区域。在整体规划中，滨江商务区是集商务、金融证券、酒店餐饮、购物为一体的功能核心区。在建成奥克斯商业综合体、世贸滨江大厦、民生银行等大厦建筑群的同时，还有中央公园、国际连锁商业街以及高端写字楼总部，这样可以实现商业金融对面相望，但互不影响，规划十分合理。不仅如此，在繁华热闹的同时，毗邻渔人码头的滨江步行商业街和世贸滨江特色商业街，其位置相对潇湘大道东侧余人码头高度较低，在空间上错落有致，显得十分自然和谐。从远处看，湘江西岸、岳麓山、渔人码头以及沿江风光带组成的自然人文景观，集历史文化、金融商务、休闲娱乐为一体，另外，随着服务性政府的改革，优越的投资环境带动了软实力的增强，滨江新城的多样化功能尽显。