中铁·梅溪青秀B32地块1~8#楼项目
时间:2014-08-26 作者:gbcs 点击:
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[开发单位]中铁房地产集团长沙置业有限公司 [设计目标]绿色建筑设计标识一星级 [项目荣誉]湖南省绿色建筑创建计划立项项目 [项目概况] 项目位于长沙岳麓区梅溪湖国际新城西侧，地块东至龙王港，南至东方红路，西至麓松路，北至秀川路。北边已有建成的梅溪湖中学、梅溪湖小学、和泓•梅溪四季。梅溪青秀项目分为3个地块分别是B30、B31、B32。本次申报的B32高层住宅位于整个开发项目的西侧，净用地面积24954.41㎡，总建筑面积155990.08 ㎡，其中地上建筑面积139698.14 ㎡，地下建筑面积16291.94 ㎡，建筑密度22.13%，绿地率40.04%，容积率4.28，机动车位627个，其中地下停车位416个。 [项目亮点] 项目方案阶段就将日照影响与公共绿地设置结合考虑，以较大楼栋间距布置建筑，最小楼栋间距为38.88m，此举一方面减少日照干扰，另一方面留出了较大范围的公共绿地。此外，本项目设置地下面积16291.94㎡，占总用地面积比例仅为49.92%，为雨水利用提供了良好的条件。雨水池区域内无地下室，增加了雨水收集池构造的灵活性，从而能够有效的收集场地雨水。 |
