金茂梅溪湖
时间:2014-09-05 作者:gbcs 点击:
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[开发单位] 长沙方兴盛荣置业有限公司 [项目概述] 金茂梅溪湖住宅项目规划总用地面积为179998.73m2，净用地面积156767.67 m2，总建筑面积约517577.97m2。 |
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[一期] 项目荣誉：2013年度第十二批绿色建筑设计标识一星级 项目概述：一期高层部分1-13#楼，总用地面积为43742.29m2，总建筑面积地上总建筑面积112957.05m2，地下总建筑面积38869.57m2，容积率2.57，建筑密度18.36%，绿化率40.01%。 项目亮点：雨水综合利用和采光井。室外杂用水由梅溪湖市政中水站提供，既节约水资源又在一定程度上节省物业管理费；初期雨水处理采用6个渗透井增强入渗，中后期干净雨水直接排湖，既降低市政排水压力又，能有效避免城市“内涝”。项目开设有大量采光天井，改善地下室自然通风及采光，降低照明以及通风系统能耗，降低投资成本。 |
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[二期14-24、27-32#楼及公寓楼] 项目荣誉：2014年度第五批绿色建筑设计标识一星级 项目概述：金茂梅溪湖住宅二期位于长沙市岳麓区梅溪湖畔，地块东侧为雷锋西大道，南侧是梅溪湖大道、北侧紧临梅溪湖风景区。总用地面积79736m2，地上建筑面积251757.42m2，地下建筑面积74188.56m2，绿化率40.31%，人均居住用地15.27m2，容积率3.15，建筑密度21.78%；机动车位1632辆。 项目亮点：采用梅溪湖市政中水并对雨水进行合理利用和8个导光筒。 |
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[二期25#、26#] 项目荣誉：2014年度第十二批绿色建筑设计标识三星级 项目概述：金茂梅溪湖住宅二期25、26#楼工程位于长沙市岳麓区梅溪湖畔，地块东侧为雷锋西大道，南侧是梅溪湖大道、北侧紧临梅溪湖风景区。总用地面积3355.95m2，地上建筑面积21370.44m2，地下建筑面积1131.8m2，项目设计户数为96户，绿化率32.72%，人均居住用地10.92m2，容积率6.0，建筑密度26.62%；机动车位62辆。 项目亮点： ① 采用计算机模拟仿真手段，对建筑布局、外窗开启位置和开启大小等进行优化，充分利用自然通风和采光; ② 采用雨水综合规划，分段消耗初期雨水，干净雨水直接排湖，保证排湖水质;室外杂用水由梅溪湖市政中水提供。 ③ 采用地源热泵系统，从项目实际出发，临近梅溪湖，有较好实施条件，末端采用风机盘管+自然新风系统，25、26号楼共96户，全部采用地元热泵空调系统，比例达到100%; ④ 采用100%精装修，为客户节省成本，避免二次装修带来的污染，提高小区档次和安全性，实现经济、环境、社会的三赢; ⑤ 地下室设置导光管采光系统，改善地下室自然采光，降低照明能耗。 |
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