[开发单位] 五矿二十三冶建设集团有限公司、湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
[项目荣誉] 2014年度第十一批绿色建筑设计标识三星级、第三批全国建筑业绿色施工示范工程
[项目概述]
五矿·万境水岸四期位于长沙市雨花区，圭塘河西侧，湘府路北侧，与万境长洲项目隔河相对。五矿·万境水岸四期为双子塔办公楼，项目规划总用地面积13072m2，有效用地面积12634.6m2，总建筑面积87040m2，地上建筑面积68628m2，地下建筑面积16971m2，容积率5.36，绿地面积3790.39m2，绿地率30%。 |
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[项目亮点]
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雨水、中水收集利用
优质杂排水收集
该综合楼的优质杂排水主要是办公和商业区域的盥洗排水，这两项单独设立排水立管，由管道收集后排至中水处理站进行处理，优质杂排水量为80m3。
雨水的收集
系统收集项目区的所有雨水，包括道路、广场、屋顶及绿地。雨水在经弃流池后进入储水池。年均可直接利用雨水总量约为7717.3m3。
雨、中水利用范围
项目处理后的雨、中水用于室外绿地浇洒、道路冲洗、地下车库冲洗及1-14层冲厕。
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地源热泵
A座塔楼1层至9层采用土壤源热泵系统，地埋管部分负责该区域冬季制热负荷，地埋管部分加冷却塔共同负责该区域夏季冷负荷，机组及相关设备设于地下一层制冷机房，冷却塔设于裙房屋面上。不仅省电而且节能。
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可调节外遮阳
为提高建筑自身的效率，降低室内空调负荷，项目塔楼东、西向（二层及以上）玻璃幕墙采用内置中空百页窗，裙房东向部分幕墙窗外采用电动百叶卷帘外遮阳。
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二氧化碳监测
本项目在人员密集区域，如会议室、商场等区域，分别设置了二氧化碳浓度传感器，通过检测室内的二氧化碳浓度控制相应热回收新风机组的新风量，达到节能和保持室内良好的空气品质的目的。
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导光筒
在会议室屋顶和地下室采用导光筒进行自然采光，提高室内光环境，节约照明费用、节约能源。
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绿色建筑展示系统
大楼将各项绿色技术原理及实时运行情况通过多媒体、APP进行展示，不仅可通过监控结果采取有效地控制措施，而且具有重要的推广示范意义。
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